Los inversores inmobiliarios prefieren Uruguay antes que la Argentina
Ahora, dentro de América latina las preferencias apuntan en primer lugar a Uruguay, seguido muy de cerca por Brasil, aunque en el mapa de los destinos elegidos también aparecen Chile y México.
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“Así se desprende de un trabajo que circula por la Cámara de Empresarios de Desarrolladores Urbanos (CEDU), y que fue realizado por la consultora Analía Álvarez durante la última edición del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), en julio pasado, y donde se entrevistó a potenciales inversores de España, Estados Unidos, Brasil y hasta la Argentina.
Ante la pregunta “¿En qué país invertiría en los próximos 12 meses?”, un 27,5% de los consultados postuló a Uruguay en primer lugar, aunque Punta del Este se llevó nada menos que el 15% de ese total. Algo más atrás quedó Brasil, con un 22,5%. Chile, en tanto –hasta hace algunos meses un país que no despertaba mayor interés entre los inversores del mercado inmobiliario– se anotó con un 2,5% de las preferencias, al igual que México. El mayor porcentaje fue para España, con el 82,5% de la torta. Los ladrillos locales no figuran entre los elegidos.
“La Argentina aparece como variante para los inversores sólo una vez que se les consulta en forma específica si desembolsarían dinero aquí. Esto marca que ya no es una primera opción”, precisó Analía Álvarez. Así y todo, un 42,5% de los consultados respondió en forma negativa a la pregunta “¿Invertiría en la Argentina?”.
Para los desarrolladores esta situación no pasa inadvertida, a tal punto que reconocen que el mercado ya no aparece entre los predilectos de los inversores.
“Nosotros vemos la realidad y somos conscientes de que hoy no hay empresarios que se tiren a hacer grandes nuevos emprendimientos. Sí quieren mantener lo que está, pero no van mucho más allá de eso. La causa central de esto es la incertidumbre que hay en varios frentes”, reconoció ante El Cronista Dante Galeazzi, presidente de la CEDU.
La encuesta muestra coincidencias con las palabras de Galeazzi.
Del total que le diría “no” al mercado local, un 58,8% entiende que el país “no tiene seguridad jurídica”, argumento que le saca varios cuerpos a uno muy relevante en la actualidad, como “el impacto de la crisis mundial”."
Fuente: Cronista.Com
Fecha:
17/Dic/2009
Tópicos:
Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA, inversiones, mercado inmobiliarios, rentabilidad, Uruguay, Punta del Este
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